當前位置:首頁 >> 行業資訊 >> 技術標準 >> 正文
陜西西安居民住宅區供熱價格管理暫行辦法
我要打印   IE收藏   放入公文包   我要留言  查看留言 

文章來源:中國供熱網   添加人:csdjnsw   添加時間:2008/9/1 15:33:15   瀏覽次數:1758 次

  《暫行辦法》規定,供熱價格由物業管理企業與業主委員會(無業主委員會的由業主代表)根據供熱服務和成本雙方協商議定。物業管理企業應與業主委員會或業主代表在供熱前,就供熱時間、供熱面積、供用熱量、供熱溫度、供熱付費方式、供熱生產人數及工資等事項進行充分協商,核算成本費用確定供熱價格,簽訂供熱協議。制定供熱價格應以供熱成本為基礎,加法定稅金和不超過3%的成本利潤率,遵循公平、公開,誠實信用,保本微利的原則,兼顧供熱企業利益及居民承受能力,努力解決好居民冬季采暖。其供熱價格計算公式為:

  1、供熱單位成本=燃動費+直接人工費+期間費用(供熱量或供熱面積)

  2、供熱價格=供熱單位成本×(1+成本利潤率)

  3、含稅供熱價格=供熱價格+稅金

  4、用熱費額=含稅供熱價格×用熱量或用熱面積

  采用熱表計量分戶核算價格的,供用熱量均按百萬千焦計算。

  同時市物價局要求供熱價格實行公示制度。物業管理企業將備案后的價格,在收費或服務場所的顯著位置設立公示欄或公示牌,將供熱價格、供熱溫度、計價單位、付費方式等予以公示,自覺地接受業主的監督。凡不執行價格公示制度或擅自提高供熱價格的,由價格主管部門依據有關法規予以查處。

  此外,實行物業管理的寫字樓、商場等供熱價格管理參照此辦法執行。

最新供應信息 最新求購信息
查看留言
用戶留言
 站內搜索
 企業動態
 產品推薦
 行業動態
金门中特是什么生肖